Em menos de 3 minutos você entende o que é Cost Segregation e descobre se o seu imóvel nos EUA se qualifica para deduções fiscais aceleradas.
Como funciona
Entenda em poucos minutos o que é Cost Segregation e como ele funciona na prática.
Veja as perguntas mais comuns de investidores brasileiros com imóveis nos EUA.
Preencha seus dados e descubra se o seu caso tem potencial real para redução fiscal.
Cost Segregation é um estudo técnico que acelera a depreciação do seu imóvel, transformando deduções que levariam décadas em economia fiscal real já no primeiro ano.
Vídeo explicativo · em breve
Sim. É uma estratégia reconhecida pelo IRS. Não é sonegação nem brecha. Ela apenas antecipa deduções a que você teria direito, desde que o estudo seja corretamente documentado.
Não. O benefício imediato depende de você se qualificar segundo as regras do IRS: como Real Estate Professional, proprietário de Airbnb com gerenciamento ativo, ou dono de imóvel comercial. A análise inicial existe para confirmar isso.
Para um imóvel de US$ 500 mil, a diferença de dedução no primeiro ano pode ser de cerca de US$ 14.500 (padrão) para US$ 110.000 (com Cost Segregation) — dependendo do caso e da alíquota de imposto aplicável.
Um estudo bem documentado é a sua proteção. Na Valore cada estudo é conduzido por um CPA e um Construction Specialist justamente para que cada classificação resista a uma auditoria.
Não é obrigatório para a análise inicial, mas ter um CPA ativo facilita aplicar os benefícios na declaração.
Preencha seus dados. Em seguida, você acessa a calculadora e descobre o potencial de economia do seu imóvel.
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Insira as informações do imóvel e veja a estimativa de economia.
Um especialista avalia o seu caso e apresenta os próximos passos.
Gratuito e sem compromisso.
Estimativa ilustrativa. O resultado real depende do imóvel e da situação fiscal.